OFICINAS EN PAÑALES

El sector de oficinas corporativas ha experimentado un crecimiento importante a partir del 2005 En el 2010 se colocaron unos 90.000 m2 de oficinas y este año se prevé que se absorba más o menos lo mismo, que es la totalidad de la oferta que va a ingresar al mercado. El problema es que el ritmo
con el que ingresan los proyectos al mercado no es suficiente para satisfacer la demanda total, que para este año se calcula en unos 130.000 m2 , a pesar de esta alza en la demanda , los precios se mantienen bajos . El proceso por el cual la demanda va a ir empujando de manera agresiva los precios hacia arriba ya ha empezado. En la zona premium de San Isidro, los precios ya llegan a valores de US$21 por m2 y para fin de año estarán entre US$22 y US$24, arrastrando las rentas en todos los otros segmentos . A esta alza también contribuye el disparo en el costo de los terrenos de dimensiones adecuadas para desarrollar proyectos de envergadura, que son los que ayudan a reducir la brecha entre la oferta y la demanda. Otro síntoma de madurez de un mercado corporativo es que la modalidad de comercialización en la que se ofrece los espacios se corresponde con las necesidades de las empresas, que ahora privilegian el alquiler.
Lo que también abunda en nuestro mercado local son los inversionistas particulares que utilizan sus excedentes para adquirir oficinas de clase B+ (con iguales acabados
y comodidades, pero menor tamaño) destinadas a empresas medianas y pequeñas que no tienen una cantidad de empleados que amerite ocupar los 450 m2 que, en promedio, es el espacio más pequeño en un edificio A o A+,

SE BUSCAN MINEROS

En este último tiempo se ha generado una escacez de mano de obra en el sector minero , solo en el país sino a nivel mundial .Hay varios países mineros que han puesto sus ojos en el Perú para reclutar trabajadores especializados en el sector, no solo a nivel gerencial, sino en niveles técnico y obrero, para llevárselos . Australia, por ejemplo, ha ofrecido programas de aprendizaje de inglés a técnicos peruanos para que vayan a trabajar a los nuevos proyectos mineros de ese país; mientras que Chile está contratando a los técnicos que están egresando de Tecsup de Arequipa. La escasez de profesionales mineros en el Perú será crítica a partir del 2013 y amenaza con volverse en una guerra sin cuartel por talentos, ya no solo en el Perú sino también en la región , hoy las empresas mineras intentan retener a sus profesionales que se encuentran en puestos claves con bonos de retención comprometiéndolos a permanecer por un número determinado de años; de esta manera, si es que son tentados por otras empresas deben pensarlo dos veces. Asimismo, si una empresa quiere jalar a alguien de otra minera tendría que pagar un costo muy alto. En lo que se refiere a los
mandos medios, la demanda también es fuerte y las fronteras son solo geográficas, pues la competencia para la contratación es la misma. tiene una explicación: Hoy en día un trabajador minero como mínimo tiene que tener quinto de secundaria y buena comprensión de lectura porque
recibe mucha información: capacitación en seguridad y en las máquinas que maneja, que cada vez tienen procesos más especializados. No se puede, como antes, contratar a una persona que
tiene poca educación y ponerla con un pico y una pala a hacer minería, eso hoy no es posible

IMAGEN DE MERCADO

Ante la derrota de la candidatura a la cual apoyaban los grandes sectores económicos , la economia del país ha tenido una caída La caída de 12,45% de la Bolsa de Valores de Lima –la mayor de su historia– hizo que por algunas horas se temiera lo peor. Sin embargo, las pérdidas disminuyeron con el transcurrir de los días hasta quedar muy lejos del apocalíptico 25% de caída que estimaban algunos analistas. Para poder tratar de conocer cual será el accionar de estos sectores en los próximos meses se hizo una encuenta y el rerultado es que las propuestas que ha dado el nuevo gobierno no convencen a estos sectores y se mantendran expectantes hasta que hayan señales mas claras de hacia donde va el país .Resalta también que un 5% de firmas haya tenido que reducir sus previsiones de crecimiento ante los efectos de la fiebre electoral.
En este grupo están algunas empresas del sector construcción, que desde abril ya han dado síntomas de desaceleración, pero que esperan que la situación cambie en el segundo semestre.
Empresas como Backus que, a través de su gerente general Robert Priday comenta que las líneas matrices propuestas por Humala coinciden con los valores y principios que inspiran su negocio. A su turno, Leslie Pierce, gerente general de Alicorp, hizo hincapié en que el optimismo al interior de la principal empresa del sector de consumo masivo continuaba y que mantenía su programa de inversiones y estrategia de crecimiento.

SEÑAS MÁGICAS

El próximo presidente de nuestro país tendrá que enfrentar una férrea oposición ya que la gran mayoría del electorado no estuvo de acuerdo con este en la primera vuelta. El costo que ha tenido esta situación de incertidumbre se refleja en los sectores económicos tales como la minería , la bolsa de valores de Lima .
La primera señal que tiene que dar el nuevo presidente es presentar a su equipo”, sostiene la economista Vanina Farber. Y tiene sentido, el traer a personalidades reconocidas da una mejor idea de lo que va a pasar realmente, porque tal o cual personaje avala una determinada línea de acción.
Es cierto, hay puestos claves que el mercado mira con más atención que otros: el MEF, el Banco
Central de Reserva (BCR), la Contraloría; en suma, toda aquella institución que pueda afectar la marcha de la economía desde el punto de vista jurídico o regulatorio.
Sería una señal muy poderosa que presente a las personas que estarán en esos puestos claves, de
manera que se garantice su independencia (en el caso del Ministerio Público y el BCR, por ejemplo y en particular) y que se mantengan las políticas macroeconómicas y fiscales que nos han dado tan buenos resultados hasta el momento .Es indispensable mantener la estabilidad macroeconómica para seguir desarrollándonos, pero no es una condición suficiente para seguir creciendo, como parecen creer muchos. Aquella da predictibilidad y certidumbre para que la inversión se asiente y crezca, y con ella la economía en su conjunto.

CREANDO LÍDERES

Estudiar una maestría ha dejado de ser algo que solo unos pocos podian alcanzar La expansión del servicio se ha dado casi en paralelo, o como consecuencia, del crecimiento del número de universidades, tanto en Lima como en las regiones, y del interés de estas por dejar de brindar solo alternativas de pregrado. A pesar de la gran cantidad de estudiantes en la gran mayoría de universidades la modalidad preferida de titulación de pregrado fue un examen o curso (en lugar de una tesis) y en el posgrado se observa que al menos la mitad de los alumnos no inicia sus tesis en el momento debido y pocas veces se concentran en investigar temas a profundidad. Aun cuando existen escuelas de alto prestigio que están trabajando para recibir certificaciones internacionales, a muchas de ellas todavía les falta un poco más de esfuerzo para lograrlo. Al momento de elegir entre toda la gama de oferta existente, las certificaciones y el prestigio tienen un lugar importante para la mayoría de los alumnos, según destacan los ejecutivos encuestados por Transearch, y también tienen un peso sustancial, agrega Inés Temple, dentro de la hoja de vida de un ejecutivo. Pero no solo se trata de prestigio. Tal como establece Erika Morán, consultora senior de Transearch, el 55,2% de sus encuestados valora la experiencia por encima de otros factores como el desarrollo de competencias o el haber cursado una maestría.